Medtem ko cene nepremičnin v Sloveniji dosegajo nove rekorde, je slika na Koroškem precej drugačna. To kažejo podatki iz poročila o slovenskem nepremičninskem trgu, ki ga pripravlja Geodetska uprava Republike Slovenije.
Srednja cena rabljenega stanovanja v večstanovanjski stavbi je lani na območju Koroške, Pohorja in Kozjaka znašala 1.730 evrov za kvadratni meter. Slovenska srednja cena je bila v istem letu 3.200 evrov.
To pomeni, da je stanovanje pri nas za približno 46 odstotkov cenejše od slovenskega povprečja, kar Koroško uvršča med najcenejša območja v državi.
Letos se je razkorak še povečal. Po polletnem poročilu geodetske uprave je srednja cena rabljenega stanovanja v Sloveniji prvič presegla 3.500 evrov za kvadratni meter, v Ljubljani pa 5.600 evrov.
Hiše cenejše, a občutno večje
Pri hišah so razlike manjše. Srednja cena koroške hiše je lani znašala 170.000 evrov, slovenska pa 182.000 evrov – torej približno sedem odstotkov več.
Zanimivejši je drug podatek. Povprečna koroška hiša presega 200 kvadratnih metrov neto tlorisne površine, kar je največ med vsemi območji, ki jih poročilo obravnava. Za manj denarja kot drugod po Sloveniji torej pri nas kupec dobi občutno večjo hišo.
Lani je bilo na tem območju prodanih 312 stanovanj, leto prej pa le 118. Prodaja se je torej skoraj potrojila, kljub temu pa je ostala pod ravnjo iz leta 2021, ko je bilo prodanih 404 stanovanj.
Delež prodanega stanovanjskega fonda je na Koroškem znašal 2,6 odstotka, kar je nekoliko več od slovenskega povprečja, ki je bilo 2,4 odstotka. Prodaja je torej razmeroma živahna – le cene so nižje.
