VIDEO: Izjava župana dr. Tomaža Rožena o novemu naselju Čečovje - Jug
Več videovsebin
Trideset parcel, ki bodo že kmalu na javni dražbi, je na Ravnah na Koroškem predvidenih za zazidavo na območju Čečovje – jug, kjer bo nastalo novo naselje stanovanjskih enot.
Kot je povedal župan Občine Ravne na Koroškem, dr. Tomaž Rožen, je na območju, ki obsega približno 3 hektarje, predvidenih 30 parcel, od katerih bo 22 parcel ponujenih na javni dražbi za gradnjo individualnih hiš. Ostalih 8 parcel bo občina zadržala v svoji lasti in na njih načrtovala t.i. dvojčke – dvostanovanjske hiše, ki bodo ponujeni v najem mladim oziroma mladim družinam.
Na teh osmih parcelah bo občina v sodelovanju z ministrstvom za solidarno prihodnost in javno-zasebnim partnerstvom zgradila enote, ki bodo po razmeroma ugodni najemnini na voljo mladim.
Trenutno na območju Čečovje-jug potekajo dela, v preteklem tednu so bila posekana drevesa in bodo v tem tednu tudi odpeljana, potem se začne z ureditvijo treh platojev, na katerih bodo potem parcele. Občina načrtuje tudi ureditev komunalne infrastrukture, ki pa bo zaradi same lege parcel, specifike pobočja in velike količine vode, ki se na samem območju nahaja, bo komunalna ureditev predstavljala velik podvig in bo zato tudi temu primerno strošek nekoliko višji.
Lokacija, kjer se bo nahajalo novo naselje, je zanimivo predvsem zaradi bližine javne infrastrukture, saj so vrtec, šole, trgovine, park, knjižnica in ostala infrastruktura praktično pred pragom.
Prednost na javni dražbi bodo imeli ponudniki, ki v svoji lasti še nimajo v lasti več kot eno nepremičnino oziroma imajo v lasti nepremičnino, presega 160m2 na osebo. Z gradnjo bodo morali kupci parcel začeti v roku dveh let od pridobitve gradbenega dovoljenja, gradnja pa bo morala biti zaključena v roku petih let.
Cena parcel je postavljena nekoliko nižje, 29€ po kvadratnem metru, saj bodo morali kupci plačati še komunalni prispevek, ki bo nekoliko višji v primerjavi z ostalimi v občini. Parcele bodo merile nekje med 400 in 900 kvadrati.
Tadej Ošlovnik, vodja projekta javne dražbe in pravnik na Občini Ravne je dodal, da je v občinskem proračunu za komunalno ureditev predvidenih 2,1 milijon evrov, sama cena pa bo odvisna od javnega naročila in v naslednji fazi od podpisa pogodbe z izbranim izvajalcem. Izvajalec, ki ga je občina izbrala na javnem razpisu, je moral predložiti dokumentacijo o doslej že opravljenem delu na podobnih lokacijah, saj gre za specifično gradnjo zaradi terena.
Javna dražba dvaindvajsetih parcel, predvidenih za individualno gradnjo, bo potekala predvidoma 2. decembra, varščino pa morajo zainteresirani ponudniki vplačati do 24. novembra.
Interesa za parcele na območju Čečovje – jug je dovolj, so dodali na občini in upajo, da bodo uspeli na javni dražbi prodati vse parcele. Gradbeni stroji za komunalno ureditev parcel bodo na območju pričeli z deli po javni dražbi, komunalna ureditev in oprema parcel pa spomladi in končali poleti oziroma jeseni 2026. Z gradnjo hiš bi lahko tako pričeli že v naslednjem letu.
