Kompleks Rimski vrelec v Kotljah, velik 17.000 kvadratnih metrov, s propadajočim hotelom, virom javno dostopne mineralne vode ter obstoječimi igrišči sta investitorja Marjana Kaker in Branko Dervodel, ki prihajata s Koroške, a delata in živita v Avstraliji, od Občine Ravne na Koroškem kupila spomladi 2020 za 286.500 evrov.
Najprej je novoustanovljena družba Rimski vrelec januarja 2021 porušila več kot 120 let star hotel, nato pa pristopila k revitalizaciji že prej obstoječega športno-rekreacijskega parka in k izgradnji nove kavarne z okolico. Skupaj z na novo zasnovano fontano s slavno in zdravilno kotuljsko slatino so prvi del naložbe slovesno odprli v jeseni 2022. Trenutno na območju kompleksa poteka gradnja novega hotela, ki bo po napovedih vrata odprl julija letos, nato načrtujejo še postavitev glamping hišk v bližini.
Medtem pa po pritožbenih postopkih še poteka legalizacija tamkajšnjih igrišč, med katerimi so kot novost uredili tudi igrišče za padel tenis. Med drugim soseda, ki sta stranska udeleženca v izdaji gradbenega dovoljenja in ki živita neposredno ob igriščih, motijo prav ta igrišča. Med drugim pristojnim očitata, da meritve hrupa niso bile ustrezno izvedene. Prav tako opozarjata, da žogice s teniških in padel igrišč padajo na njuno parcelo, igralci pa jih tja hodijo pobirati in tako motijo njuno posest. Opozarjata tudi, da padavinske vode s teniških igrišč odtekajo na njuno parcelo.
V dosedanjih upravnih postopkih in pri gradnji kompleksa soseda navajata tudi več domnevnih nepravilnosti, prav tako domnevne politične povezave in neučinkovitost gradbene inšpekcije. Vse omenjeno sta soseda med drugim izpostavila tudi v pritožbi na gradbeno dovoljenje za legalizacijo športnega parka Rimski vrelec, ki ga je novembra lani izdala upravna enota Ravne na Koroškem.
Pritožila sta se na ministrstvo za naravne vire in prostor, ki je pritožbi ugodilo in zadevo vrnilo v ponovno odločanje na upravni enoti. Med drugim je ministrstvo ugotovilo, da ta pri odločanju ni upoštevala spremenjenega gradbenega zakona, ki je ob izdaji gradbenega dovoljenja novembra lani že veljal.
"Strankam s tem omogočamo, da se v roku pet dni po prejemu obvestila izrečejo o vseh dejstvih in okoliščinah, ki so pomembne za izdajo odločbe, in s tem tudi zavarujejo svoje pravice in pravne koristi," je v ponedeljek pisno sporočil v. d. načelnika upravne enote Ninoslav Godec. Po preučitvi morebitnih pripomb na ugotovitve upravne enote bodo o zadevi ponovno odločali, je napovedal.
Skorajšnjo vnovično izdajo gradbenega dovoljenja pričakujejo v družbi Rimski vrelec. Ob tem je direktorica družbe Lea Dervodel navedla še, da je teku tudi inšpekcijski postopek, med katerim so predložili tudi gradbeno in uporabno dovoljenje iz leta 1990 za športna igrišča, pri čemer uporaba igrišč po njenih navedbah ni bila prepovedana in zato obratujejo. "S pristojnimi organi sodelujemo in bomo ravnali v skladu z njihovimi odločitvami," je še navedla Dervodel.
